Estimation théorique
Rue des Courlis,50350 Donville les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Courlis,50350-Donville les Bains indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donville-les-Bains (50165), comprenant 3212 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Donville-les-Bains (50165), comprenant 3212 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 2 | RUE BEL AIR | 3 | 75 | 491 | 300000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 55 | 220 | 30000€ | 545€ |
2021-02-19 | 12 | RUE BEL AIR | 4 | 90 | 262 | 279500€ | 3106€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 130 | 598 | 698000€ | 5369€ |
2022-05-06 | 1 | RUE BEL AIR | 6 | 119 | 264 | 560000€ | 4706€ |
2021-10-15 | 1 | RUE GERARD PAOLI | 5 | 79 | 269 | 245000€ | 3101€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 261 | 697 | 1440000€ | 5517€ |
2021-01-19 | 28 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 68 | 511 | 372000€ | 5471€ |
2021-06-18 | 3 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 96 | 411 | 233000€ | 2427€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES ILES | 4 | 65 | 575 | 368500€ | 5669€ |
2019-09-18 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE RAULINE | 4 | 58 | 207 | 180000€ | 3103€ |
2020-08-07 | 27 | RUE PIGEON LITAN | 6 | 90 | 771 | 640000€ | 7111€ |
2019-09-03 | 3 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 2 | 34 | 205 | 170000€ | 5000€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 5 | 67 | 208 | 245500€ | 3664€ |
2021-08-25 | 20 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 80 | 800 | 570600€ | 7133€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE CHAUSEY | 4 | 80 | 683 | 250000€ | 3125€ |
2020-12-22 | 18 | RUE PIGEON LITAN | 5 | 76 | 695 | 267000€ | 3513€ |
2022-12-07 | 71 | RTE DE COUTANCES | 5 | 116 | 979 | 477000€ | 4112€ |
2020-04-22 | 75 | RTE DE COUTANCES | 6 | 169 | 428 | 440000€ | 2604€ |
2021-08-13 | 9823 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 109 | 514 | 152980€ | 1403€ |
2020-04-30 | 9823 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 5 | 109 | 514 | 250000€ | 2294€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE COUTANCES | 6 | 155 | 540 | 235000€ | 1516€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 76 | 239 | 337000€ | 4434€ |
2021-03-26 | 5760 | VILLA LA CREMAILLERE | 6 | 114 | 337 | 362000€ | 3175€ |
2022-06-08 | 22 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 127 | 489 | 340000€ | 2677€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE CHAUSEY | 3 | 48 | 362 | 250000€ | 5208€ |
2019-12-20 | 38 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 189 | 740 | 713500€ | 3775€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 162 | 719 | 660000€ | 4074€ |
2022-07-25 | 3 | CITE BEAUSEJOUR | 4 | 66 | 427 | 390000€ | 5909€ |
2022-10-11 | 2 | RUE EUGENE ET MICHEL CHARLES | 3 | 86 | 592 | 318000€ | 3698€ |
2022-07-26 | 36 | RTE DE COUTANCES | 4 | 88 | 170 | 300000€ | 3409€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 73 | 523 | 185000€ | 2534€ |
2022-12-20 | 84 | RTE DE COUTANCES | 4 | 52 | 81 | 205000€ | 3942€ |
2019-05-14 | 88 | RTE DE COUTANCES | 4 | 49 | 0 | 75000€ | 1531€ |
2023-05-04 | 12 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 63 | 515 | 295000€ | 4683€ |
2021-09-29 | 19 | RUE FISSADAME | 3 | 40 | 79 | 277000€ | 6925€ |
2022-12-29 | 84 | RTE DE COUTANCES | 2 | 29 | 68 | 130000€ | 4483€ |
2021-11-18 | 53 | RTE DE COUTANCES | 7 | 160 | 504 | 639950€ | 4000€ |
2019-07-04 | 17 | RUE FISSADAME | 3 | 50 | 66 | 118923€ | 2378€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 65 | 469 | 178850€ | 2752€ |
2021-10-21 | 5 | RUE GOUPY | 4 | 93 | 308 | 276000€ | 2968€ |
2020-09-15 | 58 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 64 | 384 | 120000€ | 1875€ |
2020-06-25 | 17 | RUE PIGEON LITAN | 4 | 94 | 273 | 295000€ | 3138€ |
2021-03-24 | 19 | RUE DE CHAUSEY | 5 | 94 | 642 | 150060€ | 1596€ |
2019-10-19 | 39 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 117 | 441 | 432600€ | 3697€ |
2022-08-31 | 10 | IMP DU CENTRE | 3 | 56 | 58 | 165500€ | 2955€ |
2021-10-12 | 8 | IMP DU CENTRE | 3 | 46 | 77 | 172000€ | 3739€ |
2022-03-10 | 14 | IMP DU CENTRE | 2 | 48 | 124 | 50000€ | 1042€ |
2020-08-28 | 109 | RTE DE COUTANCES | 4 | 92 | 320 | 220000€ | 2391€ |
2020-06-27 | 13 | ALL DES COSTILLETS | 4 | 125 | 532 | 455000€ | 3640€ |
2019-08-21 | 41 | RTE DE COUTANCES | 5 | 89 | 550 | 200000€ | 2247€ |
2021-02-02 | 41 | RTE DE COUTANCES | 5 | 89 | 550 | 252000€ | 2831€ |
2020-03-07 | 23 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 78 | 213 | 176500€ | 2263€ |
2019-05-28 | 9 | ALL DES COSTILLETS | 3 | 70 | 572 | 355000€ | 5071€ |
2022-08-11 | 13 | RUE PIGEON LITAN | 5 | 145 | 243 | 436900€ | 3013€ |
2020-05-12 | 118 | RTE DE COUTANCES | 4 | 69 | 84 | 139500€ | 2022€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 65 | 240 | 231000€ | 3554€ |
2022-05-10 | 57 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 76 | 300 | 92500€ | 1217€ |
2019-11-05 | 9629 | RUE AUX CORBES | 3 | 56 | 192 | 137000€ | 2446€ |
2021-11-27 | 34 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 60 | 194 | 245500€ | 4092€ |
2022-08-06 | 27 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 90 | 407 | 450000€ | 5000€ |
2021-03-06 | 29 | RUE DU SOUVENIR | 7 | 130 | 500 | 405000€ | 3115€ |
2021-02-25 | 33 | RTE DE COUTANCES | 5 | 79 | 62 | 130000€ | 1646€ |
2022-07-21 | 3 | SEN DES BLANCS ARBRES | 5 | 75 | 270 | 263000€ | 3507€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE L ERMITAGE | 7 | 223 | 1740 | 700000€ | 3139€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DES COURTS SILLONS | 4 | 152 | 499 | 335000€ | 2204€ |
2021-08-31 | 9003 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 106 | 528 | 333000€ | 3142€ |
2023-05-30 | 1 | ALL DES CLAIRS LOGIS | 4 | 70 | 265 | 235000€ | 3357€ |
2019-12-04 | 2 | SEN DES BLANCS ARBRES | 4 | 74 | 505 | 160000€ | 2162€ |
2021-06-16 | 2 | SEN DES BLANCS ARBRES | 4 | 74 | 505 | 238000€ | 3216€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES COURTS SILLONS | 4 | 115 | 419 | 715000€ | 6217€ |
2021-09-03 | 12 | AV DE VERDUN | 6 | 101 | 557 | 490000€ | 4851€ |
2019-11-16 | 20 | RTE DE COUTANCES | 5 | 116 | 500 | 430000€ | 3707€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 452 | 260000€ | 2476€ |
2020-02-29 | 1 | LOT GOURNEL CREPIEUX | 2 | 70 | 544 | 205000€ | 2929€ |
2021-01-30 | 18 | RTE DE COUTANCES | 3 | 51 | 145 | 60000€ | 1176€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 734 | 312500€ | 3094€ |
2022-09-30 | 9001 | RUE DES CORDIERS | 4 | 93 | 261 | 270000€ | 2903€ |
2020-09-26 | 4 | SEN DES BLANCS ARBRES | 5 | 145 | 414 | 271000€ | 1869€ |
2021-07-15 | 11 | AV DE VERDUN | 5 | 108 | 452 | 410000€ | 3796€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DU COMMANDANT GODART | 3 | 48 | 295 | 220000€ | 4583€ |
2022-01-04 | 3 | AV DE VERDUN | 4 | 60 | 319 | 230000€ | 3833€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 125 | 600 | 470000€ | 3760€ |
2021-08-05 | 14 | RTE DE COUTANCES | 3 | 48 | 302 | 160000€ | 3333€ |
2022-03-30 | 3 | RUE PIGEON LITAN | 6 | 117 | 283 | 360000€ | 3077€ |
2021-10-26 | 27 | RUE DE LA DOUANE | 5 | 136 | 574 | 510000€ | 3750€ |
2020-12-30 | 10 | ALL DES CLAIRS LOGIS | 4 | 70 | 289 | 240000€ | 3429€ |
2021-06-15 | 134 | RTE DE COUTANCES | 4 | 55 | 176 | 180000€ | 3273€ |
2022-02-15 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 134 | 536 | 470000€ | 3507€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DU COMMANDANT GODART | 6 | 104 | 322 | 330000€ | 3173€ |
2019-05-25 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 62 | 351 | 290100€ | 4679€ |
2022-02-03 | 699 | RUE DU ROCHER | 5 | 152 | 1065 | 450000€ | 2961€ |
2022-11-03 | 11 | RUE GOURNEL | 5 | 111 | 427 | 446000€ | 4018€ |
2021-11-16 | 131 | RTE DE COUTANCES | 5 | 75 | 456 | 245500€ | 3273€ |
2021-06-11 | 9002 | RUE DE LA CROUTE HOUX | 3 | 64 | 147 | 179000€ | 2797€ |
2022-06-09 | 9002 | RUE DE LA CROUTE HOUX | 3 | 64 | 147 | 228000€ | 3563€ |
2021-09-21 | 9006 | LOT GOURNEL CREPIEUX | 5 | 112 | 610 | 477000€ | 4259€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DU CLOS DES SOURCES | 6 | 98 | 641 | 280000€ | 2857€ |
2019-08-09 | 9003 | RUE DE LA CROUTE HOUX | 4 | 70 | 260 | 192000€ | 2743€ |
2019-10-16 | 18 | RUE DU CIMETIERE NOTRE DAME | 3 | 130 | 560 | 419000€ | 3223€ |
2019-09-20 | 137 | RTE DE COUTANCES | 7 | 300 | 764 | 505000€ | 1683€ |
2021-03-12 | 6 | RTE DE COUTANCES | 8 | 150 | 661 | 600000€ | 4000€ |
2023-05-10 | 142 | RTE DE COUTANCES | 7 | 172 | 634 | 545000€ | 3169€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DU CLOS DES SOURCES | 4 | 87 | 535 | 256500€ | 2948€ |
2021-10-23 | 212 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 200 | 208000€ | 2101€ |
2021-07-02 | 228 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 190 | 182000€ | 1838€ |
2020-08-06 | 168 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 220 | 185000€ | 1869€ |
2021-10-26 | 240 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 99 | 188 | 201760€ | 2038€ |
2021-07-08 | 226 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 86 | 200 | 185000€ | 2151€ |
2019-05-25 | 63 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 96 | 346 | 252000€ | 2625€ |
2021-09-08 | 5444 | RUE DE LA CROUTE HOUX | 4 | 90 | 326 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DES PLUVIERS | 7 | 150 | 612 | 535000€ | 3567€ |
2022-07-06 | 154 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 102 | 200 | 208000€ | 2039€ |
2020-06-30 | 23 | RUE MARCEL GAYET | 4 | 80 | 610 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DU CLOS DES SOURCES | 5 | 82 | 572 | 192500€ | 2348€ |
2019-11-02 | 96 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 100 | 418 | 233000€ | 2330€ |
2022-07-06 | 9464 | RUE THOMAS GIORDANO | 4 | 90 | 210 | 173500€ | 1928€ |
2022-02-23 | 66 | RUE BARBEY D'AUREVILLY | 4 | 95 | 325 | 245000€ | 2579€ |
2023-01-13 | 9465 | RUE THOMAS GIORDANO | 4 | 90 | 151 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-08 | 73 | RUE DU CHATEAU | 7 | 125 | 632 | 388263€ | 3106€ |
2019-11-16 | 23 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 5 | 98 | 192 | 215000€ | 2194€ |
2022-03-26 | 8 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 68 | 574 | 320000€ | 4706€ |
2021-11-26 | 5319 | CLOS DU MOULIN | 3 | 86 | 1000 | 290125€ | 3374€ |
2020-05-07 | 101 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 5 | 91 | 176 | 224500€ | 2467€ |
2019-07-02 | 202 | RUE DU CHATEAU | 2 | 32 | 290 | 110000€ | 3438€ |
2019-08-31 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 610 | 135000€ | 1534€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DE LA PASSARDIERE | 5 | 84 | 418 | 205000€ | 2440€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DE LA PASSARDIERE | 5 | 84 | 418 | 300000€ | 3571€ |
2019-10-11 | 38 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 4 | 98 | 226 | 185000€ | 1888€ |
2020-05-19 | 141 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 237 | 250000€ | 2941€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 58 | 796 | 185000€ | 3190€ |
2019-06-17 | 176 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 100 | 217600€ | 1813€ |
2022-08-11 | 26 | RUE ALCIDE ROBAUDY | 4 | 99 | 259 | 264040€ | 2667€ |
2020-11-05 | 178 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 110 | 272 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-28 | 30 | RUE MARCEL GAYET | 5 | 166 | 727 | 547900€ | 3301€ |
2022-09-29 | 137 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 118 | 355000€ | 4080€ |
2020-06-30 | 130 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 98 | 242 | 105995€ | 1082€ |
2022-09-15 | 14 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 110 | 293 | 271500€ | 2468€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DE LA FOUGERAIE | 4 | 80 | 327 | 161500€ | 2019€ |
2022-06-17 | 103 | RUE RICHARD LEBLANC | 5 | 101 | 277 | 275000€ | 2723€ |
2022-11-18 | 2 | IMP DES EPINES | 5 | 94 | 171 | 272000€ | 2894€ |
2019-07-30 | 5318 | VILLAGE DU MOULIN | 8 | 134 | 395 | 180000€ | 1343€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DOCTEUR LEFRANCOIS | 4 | 57 | 303 | 163000€ | 2860€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DOCTEUR LEFRANCOIS | 4 | 57 | 367 | 164500€ | 2886€ |
2022-06-17 | 12 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 87 | 260 | 261000€ | 3000€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DE LA PAIX | 3 | 59 | 420 | 173930€ | 2948€ |
2022-12-07 | 515 | RUE JEAN JAURES | 8 | 141 | 500 | 420000€ | 2979€ |
2022-02-03 | 13 | IMP DIOR | 3 | 47 | 509 | 189500€ | 4032€ |
2020-10-09 | 5 | RUE MGR DE LA PASSARDIERE | 5 | 97 | 255 | 180000€ | 1856€ |
2023-03-29 | 77 | RUE DES EPINETTES | 5 | 87 | 678 | 200000€ | 2299€ |